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科技房仲在基隆 暖暖街明亮大3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：20.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖暖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.117 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「家庭居住」且重視「學區資源」的物件。
是否值得購買： 如果您計畫在基隆長期居住，且對房價預算有限制，這是一值得考慮的選擇。但若您重視未來轉手流動性或對無電梯有顧慮，則需再三評估。
主要理由：
- 性價比高：每坪 20.8 萬能擁有 32 坪大空間與三房格局，在同級距物件中極具競爭力。
- 學區便利：正對面即暖西國小，對有學齡子女的家庭而言，省去了長途接送的麻煩，安全性與便利性極高。
- 通勤優勢：靠近快速道路，能兼顧基隆生活圈與臺北通勤需求。
建議： 建議在簽約前，務必仔細檢查房屋是否有漏水痕跡或管線老舊問題，並評估未來是否願意投入預算進行裝修。此外，需確認周邊停車狀況是否滿足自家需求。整體而言，這是一棟具備「生活機能」與「教育資源」的實惠住宅。
問與答
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